楼宇自动化控制系统能够自动控制建筑物内的机电设备。通过软件能够系统地管理相互关联的设备，发挥设备整体的优势和潜力，tigao设备利用率，优化设备的运行状态和时间(但并不影响设备的工效)，从而可延长设备的服役寿命，降低能源消耗，减低维护人员的劳动强度和工时数量，Zui终降低设备的运行成本。 
楼宇自控系统由以下部分组成：
(1)建筑设备运行管理的监控，包括：暖通空调系统的监控(HVAC);排水系统监控;送排风系统监控;供配电与照明系统监控;电梯运行状况的监控;冷热源系统的监控。
(2)火灾报警与消防联动控制、电梯运行管制。
(3)公共安全技术防范，包括：视频监控系统;防盗报警系统;出入口控制及门禁系统;安保人员巡查系统;汽车库综合管理系统;各类重要仓库防范设施;安全广播信息系统。
诸多的机电设备之间有着内在的相互联xi，于是就需要完善的自动化管理。建立机电设备管理系统，达到对机电设备进行综合管理、调度、监视、操作和控制。
1、管理目的
自动控制、监视、测量是建筑设备管理的三大要素，其目的是正确掌握建筑设备的运转状态、事故状态、能耗、负荷的变动等。尤其在使用电子计算机之后既可大力节省人力，又可节省能源，一般认为可节约能源25%。
根据日本电气学会技术报告：使用电子计算机管理系统的效果与不使用的效果相比，维修保养人员可减少约30%。这里讲的节能是在必要能源的zui高利用率上所采用的节能方法。此运转控制所采用的方法主要有：机械的有效运转;变更室内温湿度的条件;控制照度;把设备运转时间控制在Zui小限度;减少室外空气的取人量等。在一幢大楼内电气的消耗率占整个能源消耗的70%~90%，节能应从电气方面着手，降低电能的消耗。
2、管理对象
建筑设备的管理对象主要是电气设备、空调设备、卫生设备。
(l) 电气设备：管理电气设备主要监视机械的动作状态、测量点及保护装置。管理的主要对象是对各配电系统的断路器、变压器、接触器、保险丝，电容器等的状态监视。测量主要是对电力系统的电流、电压、有功功率、无功功率和功率因数的测量。
(2)空调设备：管理空调设备要监视冷冻机、空调器、水泵等的状态;温湿度的测量，以及对空调系统所需的冷热源的温度、liuliang的调节。
(3) 卫生设备
3、控制功能
大楼的建筑设备自动控制是以空调控制为中心的。空调系统的自动控制是属于一般热力学过程的自动调节。空调系统的自动调节有下列几个好处：
(1)对生产性建筑可以tigao温湿度的控制精度，tigao产品质量，对居住和商业性建筑主要是tigao人的舒适感。
(2)可以根据被调量变动的情况，给系统增减能量(热或冷)，可以降低能耗，节省能源。
(3)可以减轻劳动强度。
4、空调机组的自动调节
控制系统采用DDC控制，装设在回风管内的温度传感器所检测的温度送往DDC控制器与设定点温度相比较，用比例积分加微分控制，输出相应的电压信号，控制装在回水管上的电动调节阀的动作，使回风温度保持在所需要的范围。
装设在送风管内的湿度传感器所检测的湿度送往DDC控制器与设定点湿度比较，用比例积分控制，输出相应的电压信号，控制电动蒸汽阀的动作，使送风湿度保持在所需要的范围。
装设在回风管及新风管的温度及湿度传感器所检测的温/湿度送往DDC控制器进行回风及新风焓值计算，按回风及新风焓值的比例，输出相应的电压信号，控制回风风门及新风风门的比例开度，使系统节能。
(1) 系统中所有检测数据，均可以在显示屏上显示出来，如：新风、回风、送风之温湿度、过滤器淤塞报警、风机开停状态。
(2)通过DDC控制器内预先编写的逻辑程序，系统可执行下列连锁功能：装设在新风入口处的风门与风机连锁，当风机停止后，新风风门全关;电动调节阀与风机启动连锁，当风机停止后，电动调节阀亦关闭;风机启停状态是用差压开关检测的。当风机启动后，风机两侧的差压超过其设定值时，差压开关内的常开触点闭合，信号送往DDC控制器，系统的控制程序立即投入运行。
(3)通过手提检测器可现场提取及修改DDC数字控制器内的任何数据，如：传感器检测范围、控制程序参数，包括输入端到输出端等。
(4) 通过DDC上串行接口与网络控制器连接，成为中央监控系统的Zui基本监控单元。
5、中央站监控功能
以Windows NT为操作平台，采用工业标准的应用软件、集散控制系统、二级网络结构，全中文化的图形化操作界面监视整系统的运行状态，提供现场图片、工艺流程图(如空调控制系统图)、实时曲线图、监控点表、绘制平面布置图，以形象直观的动态图形方式显示设备的运行情况。绘制平面图或流程图并嵌以动态数据，显示图中各监控点状态，提供修改参数或发出指令的操作指示。
可提供多种途径查看设备状态，如通过平面图或流程图，通过下拉式菜单或功能键进行常用功能操纵，以单击鼠标的方式可逐及细化地查看设备状态及有关参数。
6、控制功能
能在中央站上通过对图形的操作即可对现场设备进行手动控制，如设备的ON/OFF控制;通过选择操作可进行运行方式的设定，如选择现场手动方式或自动运行方式;通过交换式菜单可方便地修改工艺参数。
对系统的操作权限有严格的管理，以保障系统的操作安全。对操作人员以通行字的方式进行身份的鉴别和管制。操作人员的根据不同的身份可分为从低到高5-10个安全管理级别。先进的报警功能：当系统出现故障或现场的设备出现故障及监控的参数越限时，均产生报警信号，报警信号始终出现在显示屏Zui下端，为声光报警，操作员必须进行确认报警信号才能解除，但所有报警多将记录到报警汇总表中，供操作人员查看。报警共分4个优先级别。
7、综合管理功能
对有研究与分析价值、应长期进行保存的数据，建立历史文件数据库。采用流行的通用标准关系型数据库软件包和硬盘作为大容量存储器建立数据库，并形成曲线图等显示或打印功能。
提供汇总报告：作为系统运行状态监视、管理水平评估、运行参数优化及作为设备管理自动化的依据，如使用汇总报告，记录每天、每周、每月各种能量消耗及其积算值，为节约使用能源提供依据;又如设备运行运行时间、起停次数汇总报告(区别各设备分别列出)，为设备管理和维护提供依据。
可提供图表式的时间程序计划，可按日历定计划，制订楼宇设备运行的时间表。可提供按星期、按区域及按月历及节假日的计划安排。 |
监控报价一直是做安防朋友常问的问题，因为毕竟每个项目不一样，报价的方式就不一样，这里面安防君就跟大家聊聊监控报价那些事，推荐了这篇文章给大家。
监控安装我们一般主要收费是两种：
第一种就是按点位算，这种是针对于小型监控的项目。
第二种对于大型监控项目来说，可以按设备的百分比来说，一般我们取15%-20%左右，项目越大，比例越少。
小范围施工要求不严格的150~300之间一个点位，如果标准施工工艺，加线缆等主材不会低于300每个点位，有些施工难度大的要平均摊到500元以上甚至更高。
摄像机安装现在的国家标准在70~80之间、支架安装30~40、手动镜头的还要含镜头的调试、至于分体调试整体调试可以不考虑。线缆敷设根据种类线径管路不同一般线在250~300元/100米。太高的(5米以上)也要在人工费上加3~4%，高层还要加增加费。
那下面谈下监控设备的选择
1、确定安装地点后，计算安装摄像头数量。摄像头的清晰度以及是否需要夜视功能都是区分价格的地方。清晰度要求不高，也不需要夜视功能，根据质量一般摄像机价格需要200-300元左右，而要求比较高点的摄像头可能需要300-600元左右。
2、选择安装硬盘录像机，用来存储和控制摄像头采集的信息。一般不推荐用电脑直接加装监控卡，因为摄像头需要24小时使用，电脑就必须24小时开机，对电脑散热和病毒防控都不好。推荐选择安装硬盘录像机，硬盘的品牌可供选择的很多，从100到700元不等，大华、海康威视等等，可以根据自己需要来选择。记住区分现场监控还是网络监控，由此要确定是否选择带网络功能的硬盘录像机。
3、显示器的价格范围更广，电视电脑厂商很多，显示器的质量、尺寸、清晰度都是选择多样化，完全根据个人喜好和需求来确定。一般的显示器3000元就能搞定，而几十寸的大屏幕显示器，根据品牌不同可能价格相差几千元！
4、线路的选择，也是影响价格的因素。可以采取直接布线，也可以使用无线路由。当然无线的更贵，传输的信号容易受到物理因素的影响，推荐使用直接布线的方法。根据实际取用情况，决定线缆长度。品牌和质量也决定了价格，一般来说200-400左右就能搞定。
5、Zui后，看是自己安装还是需要请工人来安装，这又是一笔费用，一般安装费需要200-350左右一个点位。
